Fri frakt på alt!
Rask levering
Tlf. 64 00 94 54
Handlekurv

Du har ingen produkter i handlekurven.

Kameraovervåkning for borettslag!

Kameraovervåkning har blitt stadig mer vanlig i samfunnet vårt, og mange borettslag og sameier vurderer å installere overvåkningskameraer for å sikre fellesområder, oppganger, parkeringskjellere, garasje og beskytte beboere mot kriminalitet. I dette blogg innlegget skal vi gå igjennom fordelene med kameraovervåkning for borettslag, regler, og litt om ulike typer overvåkningskamera dere bør velge.
Kameraovervåkning for borettslag!

Derfor skal du ha kameraovervåkning i ditt borettslag

Først og fremst gir kameraovervåkning beboerne en følelse av trygghet.

Kameraer som overvåker fellesområder som inngangspartier, boder,  parkeringskjeller, garasje og lekeplasser, gir beboerne en følelse av at noen alltid passer på og at potensielle farer kan oppdages og forhindres. Det kan også føre til at beboere føler seg mer komfortable med å bevege seg rundt i borettslaget, spesielt når det er mørkt.

Videre kan videoovervåkning bidra til å redusere kriminalitet i borettslaget og sameiet. Ett eller flere overvåkningskameraer kan overvåke inngangspartier, boder og andre områder hvor kriminelle ofte forsøker å bryte seg inn eller gjennomføre andre forbrytelser.

Hvis en beboer mister en gjenstand eller opplever innbrudd i sitt hjem, kan kamera opptakene brukes til å identifisere gjerningspersonene og bidra til å løse saken.

Kameraovervåkning kan også være nyttig for å forebygge uønsket adferd og trakassering. Hvis en beboer opplever trakassering eller uønsket oppførsel fra en annen beboer eller besøkende, kan kameraopptakene brukes som bevis for å identifisere vedkommende og ta nødvendige tiltak for å beskytte den utsatte beboeren.

Overvåkningskamera med PTZ

Potensiell verdiøkning i borettslaget!

Verdien av boligene våre er viktig.

Her kan faktisk videoovervåkning bidra til å øke eiendomsverdien i borettslaget og sameiet. Et borettslag som har kameraovervåkning som en del av sine sikkerhetstiltak vil bli ansett som et tryggere sted å bo, og dermed mer attraktivt for potensielle kjøpere og leietakere.

Følelsen av trygghet er altså ikke bare viktig for faktisk sikkerhet, men også for om man ønsker å kjøpe bolig i det gitte området, eller ikke.

 

Regler for kameraovervåkning i borettslag

Selv om kameraovervåkning kan være nyttig, skal man overholde personvernet til alle som bor og beveger seg rundt i borettslaget. Altså overholde regler og forskrifter for å beskytte personvernet til personer som er fanget på kamera.

Vanlige spørsmål kan være:

  1. Er det lov med kamera i borettslag?
  2. Hva kan et borettslag overvåke?
  3. Kan styret bestemme om kameraovervåkning er lov eller ikeke?

Les vår hovedguide for hvilke regler som gjelder for kameraovervåkning her

Er det lov med kamera i borettslag?

For å kunne kameraovervåke et område trengs et formål med overvåkningen, gjerne basert på et behov av kontroll eller oversikt som er kritisk viktig.

For borettslag skal all form for kameraovervåking være forankret i to ting.

  1. Et ønske fra beboerne selv
  2. At selve tiltaket i en styre-avgjørelse har sterk tilslutning.

I praksis betyr dette som oftest to tredjedels flertall. Det er ikke et krav, men det anbefales sterkt at overvåkningen vedtektsfestes.

For at dette skal skje må et allmøte, en generalforsamling eller tilsvarende forekomme, i tillegg til vanlige vedtektsbestemmelser. Et flertall i selve styret er ikke tilstrekkelig alene.

Her er det også viktig å legge til at overvåkning for etterlevelse av husordensregler, god kildesortering for søppel og boder, eller andre såkalte mindre tungtveiende formål ikke er tillat.

Og du!

Hvis borettslaget setter opp kameraovervåkning uten at beboerne er informert, og har godtatt det, bryter man personvernloven.

På steder hvor folk ikke forventer at de skal bli overvåket er det heller ikke tillatt med kameraovervåkning.

Andre steder hvor man faktisk kan forvente kameraovervåkning kan organisasjoner, bedrifter og borettslag lovlig overvåke, forutsatt korrekt skilting. Husk at å dokumentere formålet og hensikten opp mot eventuelle ulemper kameraovervåkningen vil medføre for andre er viktig.

Også hos borettslag og sameie bør regelen om sletting av opptak innen 7 dager opprettholdes. Går man utover dette må det begrunnes svært godt.

Du kan altså ta vare på opptakene så lenge de er nødvendige for det formålet de er tatt opp. Opptak av hærværk kan du altså ta vare på så lenge det er nødvendig i den konteksten det er tatt opptak for.

Er det derimot gjort opptak av en straffbar handling, eller noe som vil være av stor interesse for eksempel for politiet utvides «fristen» til 30 dager.

Enkelt forklart:

Det må informeres om at det foregår kameraovervåkning av området, dette kan enkelt gjøres ved å plassere skilt rundt omkring i borettslaget.

Kameraovervåkning skal ikke brukes til å samle inn personopplysninger om kunder eller ansatte, med mindre det er nødvendig for å beskytte borettslaget eller dens eiendom.

Opptakene fra kameraovervåkningen skal lagres sikkert og som tommelfingerregel slettes etter 7 dager. Er det opptak av en straffbar handling er fristen utvidet til 30 dager.

Borettslaget/sameiet må ha en klar policy for bruk av kameraovervåkning.

NVR – lagring av opptak

Det å kunne gjøre opptak fra ett eller flere overvåkningkameraer er for mange noe av hensikten med videoovervåkning. Spesielt i borettslag med mange ulike innganger, parkeringer, boder, og liknende.

Når du overvåker borettslaget ditt så gjøres dette i hovedsak for sikkerheten til beboere, og eventuelle leietakere. Det å ha opptak av eventuelle kriminelle hendelser er viktig for å eventuelt kunne dokumentere hendelsene i etterkant av en straffbar handling.

Det er viktig å huske på at en opptaker (NVR) skal oppbevares trygt og sikkert. Det kan også være fornuftig at en person er ansvarlig i borettslaget for kontroll og vedlikehold av utstyret.

En opptaker (NVR)  gir deg trygghet, du vet at noen holder øye med lokalet ditt for deg til enhver tid.

Ved å ha opptak av hendelser knyttet til en straffbar handling sikrer du også deg selv, og politiet for mye arbeid – som kan ende i en henleggelse. Har du opptak av at noen har stjålet fra boder eller eiendom, gjort innbrudd, skadeverk eller annet – så kan dette brukes som bevis i etterforsking og i en rettsak.

Les vår guide “alt du trenger å vite om NVR” her.

Hvilke overvåkingskamera bør vårt borettslag velge?

Det er aldri et enkelt svar på hvilken type overvåkningskamera en bør velge. Dette fordi alt avhenger av hvor du skal plassere kameraet, hvor og hva du vil overvåke på de ulike stedene osv.

Et borettslag kan ofte ha en kombinasjon av ulike typer overvåkningskamera.

✅ Bullet overvåkningskameraer er de som du ofte ser i ganger, utenfor sykehus og offentlige institusjoner, med mer. Typisk der hvor du har ett punkt du skal overvåke og ikke trenger å flytte på overvåkningskameraet. I disse situasjonene vil den type kamera passe ypperlig.

✅ Dome overvåkningskameraer er en type kamera hvor du ser en eller annen form for kuppel over eller rundt objektivene. Disse kameraene har som oftest mulighet for enten panorering og tilt funksjoner, eller begge to samtidig. Dette er selvfølgelig en fordel på eksempelvis større plasser, som forsamlingslokaler, parker, fellesområder i borettslag med mer.

✅ PTZ-kameraer er overvåkningskameraer hvor objektivet ofte henger ned fra festet, og har mulighet for både panorering og tilt. Disse har som oftest også spotlight som standard. Brukes ofte på større områder tilsvarende dome-kameraene, men har en ekstra fordel ofte med større zoom muligheter.

Les vår blogg om hva forskjellene på et dome og bullet kamera er her.

Så hvilket bør du velge? Det er veldig vanskelig å gi et konkret svar på – men vi hjelper deg mer enn gjerne hvis vi får vite litt mer informasjon om hvor du ønsker å ha overvåkningskameraer.

Eller les vår blogg om hvordan å velge riktig overvåkningskamera her.

Tips

Kamerapakker for sameie og borettslag

Under finner du våre populære kamerapakker – skreddersydd for butikker, sameie, borettslag, og private. Alle kamerapakkene tilbyr høy bildekvalitet og enkelt oppsett! De kan også kobles til internett for ekstern visning hvis det er ønskelig.

Preventiv effekt – kameraovervåkning skilt!

Det er liten tvil om at kameraovervåkning har en enorm preventiv effekt, for både private, sameier, borettslag og det offentlige.

Ett eller flere synlige overvåkningskameraer, kombinert med skjermer som tydelig viser at du blir overvåket – og kameraskilt, gjør at de fleste blir skremt vekk og ikke begår kriminalitet.

For èn ting er sikkert!

Folk tenker seg ofte om flere ganger når man vet at området er utstyrt med kameraovervåkning.

Så for en del borettslag kan første steg på veien være overvåkningskamera skilt, og ikke kameraer. Kanskje kan det være lurt å starte med noen kameraskilt, for deretter å se om behovet for fysiske kameraer faktisk er tilstede.

Har du flere spørsmål?

Da kan du bare ta kontakt med oss, så skal vi hjelpe deg så godt vi kan. Vi har i årevis levert kameraoervåkning til borettslag, og vet hvilke løsninger og produkter du bør velge (og ikke velge).

4 kommentarer til “Kameraovervåkning for borettslag!

  1. Svein A G Hansen sier:

    Ønsker 5 kamera i parkerings kjeller samt et utvendig Kamera ved innkjøring utvendig samt en boks med 8 innganger samt Wifi utstyr med utvendig antenne for gode signaler hvis dere leverer dette Levering er på Smestad i oslo,, Har dere også brann Varsling ?

    1. Hei Svein

      Ja, dette er løsningen vi leverer og har god erfaring med. Her trenger vi nok mer informasjon om ønsket type oppsett, tilgang på strøm, nettverk osv. Ta kontakt med vårt kundesenter, så hjelper vi deg videre med dette:)

      Vi leverer også brannvarsling til garasjeanlegg..

      Hører fra deg igjen..

      Mvh, Sikkerheten-selv

  2. John Wintherbo sier:

    I vårt sameie er det behov for kamera for innkjøring port, og et for å se innkjøring garasje anlegg. Er det mulig at alle i sameiet 16 stk, kan logge inn og se på de kameraer?

    1. Det er mulig at flere har tilgang til det samme kameraet, ved at man gir passord til det respektive kameraet til de som skal ha tilgang. Så finnes det ulike løsninger for hvordan dette kan se ut for dere fysisk, så ta gjerne kontakt på post@sikkerheten-selv.no for videre anbefalninger.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *